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首都圏の事業用不動産情報を「JR横浜線賃貸」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「JR横浜線賃貸」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「JR横浜線賃貸」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RLK35433】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

道路幅員約15m公道

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス21分バス停徒歩8分神奈川県相模原市南区下溝
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	720.18㎡ (217.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」バス19分バス停徒歩3分神奈川県相模原市中央区陽光台
賃料	297,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	992.00㎡ (300.08坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約5m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域　大型車出入可 Point 3短期貸し相談可　圏央道「相模原愛川」ICより車で15分

最寄駅所在地	JR横浜線「小机駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区小机町
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	925.00㎡ (279.81坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括貸し駐車場 Point 2横浜市港北区｜現況空き

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス17分バス停徒歩7分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	67.76㎡ (20.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　5号B棟104 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3工業地域

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩29分神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
賃料	448,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	887.79㎡ (268.55坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約4.8m公道　東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市保土ヶ谷区｜市街化調整区域 Point 3砂利砕石整地済み

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩16分神奈川県横浜市緑区北八朔町
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	360.76㎡ (109.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩31分神奈川県横浜市都筑区池辺町
賃料	506,000円礼 3ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	152.06㎡ (45.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（約3台） Point 3準工業地域　木造事務所約15坪あり　天井高約3.85m

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス9分バス停徒歩2分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	258.51㎡ (78.20坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1F-B区画 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（専用・砂利敷き） Point 3準工業地域

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩27分神奈川県横浜市旭区上白根町
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	79.28㎡ (23.98坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市旭区｜現況空き

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」徒歩14分東京都八王子市元横山町
賃料	168,300円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	112.40㎡ (34.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八王子市｜駐車場あり Point 3準工業地域　パレット・ラックの貸出し可（有償）

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」徒歩5分東京都八王子市大和田町
賃料	350,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	138.43㎡ (41.87坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造1階建て地下1階 Point 2八王子市｜駐車場あり（8台付き） Point 3バックヤード約16.71坪あり

最寄駅所在地	京王相模原線「橋本駅」バス8分バス停徒歩5分東京都八王子市鑓水
賃料	138,600円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	92.56㎡ (28.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て　各階：約14坪 Point 2八王子市｜駐車場あり（2台まで無料・3台目より5,500円/台） Point 3八王子バイパス「鑓水IC」至近

最寄駅所在地	東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩32分神奈川県横浜市緑区長津田町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	623.00㎡ (188.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約2.6m公道　南側道路幅員約2.2m公道 Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩12分神奈川県横浜市緑区東本郷
賃料	3,850,000円礼なし / 保　10ヶ月
建物面積	576.00㎡ (174.24坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2横浜市緑区｜駐車場あり（無料・空き7台） Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」バス10分バス停徒歩5分神奈川県横浜市都筑区川向町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	161.68㎡ (48.90坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　1階：24.1坪　2階：24.79坪 Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（約5台） Point 3準工業地域

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」徒歩18分神奈川県相模原市中央区宮下
賃料	1,320,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	486.00㎡ (147.01坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1工場・倉庫：鉄骨造平屋建て147.01坪　隣地貸地：271.34坪 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり　大型トラック搬入可 Point 3工業地域　八王子バイパス「相原IC」より約2.8km

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩23分神奈川県横浜市都筑区池辺町
賃料	412,500円礼 3ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	124.00㎡ (37.51坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車スペースあり Point 3準工業地域　天井高3.9m

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」約2km 神奈川県相模原市中央区横山
賃料	517,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	156.24㎡ (47.26坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3近隣商業地域

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス11分バス停徒歩5分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	3,520,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	2,346.97㎡ (709.95坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て（一部2階） Point 2相模原市中央区｜駐車場あり　道路幅員約6m公道 Point 3工業地域

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」バス10分バス停徒歩6分神奈川県横浜市都筑区川向町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	187.00㎡ (56.56坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2横浜市都筑区｜道路幅員約6.5m公道 Point 3工業地域

首都圏の事業用不動産情報を「JR横浜線 賃貸」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「JR横浜線 賃貸」で探す物件一覧 新着情報

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【RLK35415】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK35412】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBK14444】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

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【RBK35377】横浜市旭区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

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【RLK35315】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【RBK35309】横浜市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBK35307】横浜市都筑区の貸事務所 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBT35305】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBK35298】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

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【RBK35262】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RBK01570】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK35252】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RLK35224】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RBK23374】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「橋本駅」です。

【RLK35185】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RLK22599】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLT35169】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT35155】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT35154】町田市の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBT35124】町田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK15618】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RBK06248】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RLT35105】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBK35087】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBK06044】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RLK31580】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBT34989】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「八王子みなみ野駅」です。

【RBT34961】町田市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「町田」です。

【RBK31905】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBK34932】横浜市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK34879】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBK19378】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RLK07521】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK34823】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「橋本駅」です。

【RBK34785】相模原市緑区の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLT29576】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「八王子駅」です。

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【RLK31805】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RLK34557】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「長津田駅」です。

【RLK34552】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」です。

【RLT34539】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「八王子駅」です。

【RLK34523】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBK34449】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBK34334】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RLK18291】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

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【RBK34113】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK05037】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「新羽駅」です。

【RLK34086】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RBK27639】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線3号線「北新横浜駅」です。

【RBK34039】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBT23997】町田市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「町田駅」です。

【RBK34036】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RLK34033】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「橋本駅」です。

【RBK30648】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【RLK34028】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵駅」です。

【RBK34017】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RBK34003】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「岸根公園駅」です。

【RBT33990】町田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「町田駅」です。

【RBK33965】横浜市神奈川区の貸寮 | 最寄駅は京急本線「神奈川新町駅」です。

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「JR横浜線賃貸」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR横浜線「相原駅」バス15分バス停徒歩2分神奈川県相模原市緑区川尻
賃料	158,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,000.00㎡ (302.50坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.9m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3事業用地　現況更地

最寄駅所在地	京王相模原線「橋本駅」徒歩17分神奈川県相模原市緑区西橋本
賃料	1,250,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	498.86㎡ (150.90坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平家建て Point 2相模原市緑区｜駐車場あり（無料・空き7台） Point 3工業地域

最寄駅所在地	JR横浜線「小机駅」徒歩20分神奈川県横浜市港北区鳥山町
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	729.00㎡ (220.52坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況ビニールハウスあり Point 2横浜市港北区｜第一種住居地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス14分バス停徒歩4分神奈川県相模原市緑区大島
賃料	188,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	624.00㎡ (188.76坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約12.5m公道 Point 2相模原市緑区｜第一種住居地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」バス19分バス停徒歩2分東京都八王子市丹木町
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	224.39㎡ (67.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1滝山街道沿い Point 2八王子市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」バス22分バス停徒歩2分東京都八王子市戸吹町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	596.19㎡ (180.34坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1①鉄筋コンクリート造2階建て　②鉄骨・軽量鉄骨造2階建て　③鉄骨造2階建て Point 2八王子市｜東側道路幅員約3.2m公道 Point 3第一種低層住居専用地域　圏央道あきる野ICまで車で6分

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」バス9分バス停徒歩1分東京都町田市根岸
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　1,500,000円
建物面積	52.17㎡ (15.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2町田市｜駐車場あり（無料・空き8台） Point 3空事務所・賃貸事務所

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」徒歩23分東京都町田市小山町
賃料	2,255,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	969.08㎡ (293.14坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2町田市｜駐車場あり（約79.7坪） Point 3準住居地域・第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」徒歩18分神奈川県相模原市緑区下九沢
賃料	231,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	558.00㎡ (168.79坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2相模原市緑区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3相模原IC約5.3km　空き駐車場・資材置場

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩17分神奈川県横浜市都筑区大熊町
賃料	187,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	69.56㎡ (21.04坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所